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　　目前中海·海上和集预约热线： ☎✅的实景样板间持续开放中，优越的产品力已经展现在购房者眼前！

　　不仅从户型设计上来看，是内环内少有的，也是购房更喜爱的方正大气的三开间朝南户型，其厨房、餐厅、客厅一体化的设计更是让生活的空间感和尺度感相当强烈！

　　开放式厨房的设计，还大大增强了日常生活的互动性！给一家人创造更多交流和彼此陪伴的机会！

　　如果在家聚餐，厨房水槽这侧还能作为“小岛台”使用，餐桌上摆不下的，可以随手放在岛台上，还不用跑进跑出，简直太人性化了！

　　还有望过去就相当阔绰的主卧套房与次卧空间，其南向次卧面宽也做到了约2.95米，享受了接近主卧的尺度感与舒适感！

　　同时令人叫绝的还有该户型的“收纳设计”！即使是“小三房”，生活也是相当整洁不显拥挤！

　　以通顶玄关柜为例，带有静音阻尼、紫外线杀菌功能，精细化的分区足以容纳吸尘器、扫地机、行李箱、鞋子、各类杂物！

　　甚至在该户型的客厅，还特意预留了超长尺寸的电视墙！完全可以根据自己喜好，去做简约设计或再度增强收纳功能！

　　而且中海·海上和集预约热线： ☎✅在装标方面也是要“遥遥领先”其他新房产品的！

　　三大件采用百朗或同等品牌的新风系统，东芝或同等品牌的中央空调、地暖二连供；

　　厨房的抽油烟机、灶具都是博世或同等品牌，而且还加装了博世或同等品牌的洗碗机！

　　杨浦区江浦社区E1-04地块（江浦街道160街坊）就是原杨浦城建江浦项目，即中海海上和集预约热线： ☎✅。

　　项目四至范围：东至许昌路，南至飞虹路，西至E1-03地块，北至辽源西路。

　　根据规划方案显示，项目将由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。

　　在社区的整体规划上，中海海上和集预约热线： ☎✅避免了同质化批量生产，致力于打造“差异化产品”，为内环定制了一座“微型城市”。

　　在整个项目中，有着建面约5000㎡的复合商业、建面约900㎡的邻里中心、建面约4000㎡养老中心、建面共约10000㎡的独栋企业公馆，全部服务于这842套商品房住宅。

　　这是杨浦内环全所未有的全新生活方式，也是中海在上海市中心的首次精研，更是中海海上和集预约热线： ☎✅作为一个超级综合体又一个重塑城心居住模式的创新惊爆点。

　　项目由6栋9-27层住宅+1栋8-14层保障房+4栋5F办公+部分商业以及配套用房组成。住宅产品面积主要有约99㎡、145㎡、179㎡三种。

　　项目地址：杨浦区内环内，北至辽源西路，西至南北通道，南至飞虹路，东至许昌路。

　　项目包括1#~6#楼为6幢层高为13-27层不等的高层住宅；7#楼为养老设施和保障性住房；8#~11#楼5层的多层办公；3#楼辅楼多层商业。

　　和其他综合体项目不同，中海海上和集预约热线： ☎✅将地块的商办部分全部放在小区外围，通过楼栋的巧妙排布，在小区内部围合出了一方中央景观，由于上海内环寸土寸金，这样特殊的布局在上海内环极为珍贵！

　　在采光与社区空间感的设计上，中海海上和集预约热线： ☎✅在排布各类业态的同时，也充分发挥了地块优势，将楼体错落分布，充分拉大楼间距，实现“阳光平权”，尽量保证每一户的采光！

　　从进入小区开始，映入眼帘的就是滨水步道构筑的景观长廊，还有酒店式入户大堂，艺术砖、不锈钢等材料做成的墙体装饰，气派又美观；大面积落地窗，接景入室，让整个社区如画般呈现！

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　　中海海上和集预约热线： ☎✅是杨浦内环滨江焕新的重要一环，外部大势所趋，内部尽善尽美。置业中海海上和集预约热线： ☎✅，正当时！

　　地块位于内环内杨浦区腹地，地段非常优质。在上海之源，黄金三角，站在更高起点创新实践。让这片历史底蕴深厚的土地，从“工业锈带“迈入“生活秀带”。

　　项目紧邻北外滩，承接超级规划人口红利，北外滩已划入世界级的规划，杨浦滨江也开启了城市更新的历程。

　　北外滩将与外滩、陆家嘴错位联动，共同构成“黄金三角”核心商务区，形成最顶级的城市核心地区。

　　未来，北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇，依托现状白玉兰广场与星港国际中心两大制高点，进一步打造整体感强的天际轮廓线，与外滩和陆家嘴形成协调的空间布局，新地标布局在滨江第三层面。围绕白玉兰和新地标，打造两组标志性建筑组群，高度分别在300-350米、200-250米两个层次。有人说“上海未来十年，属于北外滩”。

　　腾飞的北外滩，利好的发展地，将吸引更多高精尖人才的不断涌入，更多的高新产业在这里聚集！

　　但在同时，北外滩的纯住宅地块却十分稀缺。项目距离上海北外滩不过4公里的路程，是商务区人口外溢的首选之地。

　　在杨浦区“十四五”规划中，杨浦区将形成“一核引领、两翼齐飞、多点发力”的发展格局

　　内环内毋庸置业的优质地段，加上重磅规划加持，三大互联网大厂的落地更是对区域内的产业和人口有着大大的加持！

　　商业方面：周边约一公里左右就拥有瑞虹天地区域级商圈，超大商业体量涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能。还有像控江旭辉mall、君欣·时代广场、紫荆广场等商业体。

　　学校方面：周边最近的学校有博申幼稚园、华东师大一附中实验小学、华东师大一附中，地块对面就是上海市昆明学校，这是一所九年一贯制学校。

　　医疗方面：项目周边医疗配套非常完善，上海交通大学医学院附属新华医院、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院。均为三甲级医院，还有二甲级上海市杨浦区中医医院。

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　　是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

　　新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

　　二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

　　低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

　　人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

　　多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

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　　复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

　　跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

　　平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

　　错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

　　优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

　　住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

　　房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

　　按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

　　住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

　　是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

　　是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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