九游娱乐：3年热销184亿！领跑肇庆市场的保利云禧出了一着“先手棋”
编辑：小编 日期：2025-07-28 07:43 / 人气：
眼下“五一”当前，又是一众楼盘加班加点商议政策、推敲特惠、制作海报、铺排外宣、节前动员的紧张时刻，以求在“黄金周”中赢下关键之战……
其实，早在黄金周之前，作为肇庆房地产市场的领军者保利云禧，已提前布局，率先出手，打出一套让市场轰动的组合拳——4月17日-21日，项目迎来项目的第三批交付，并同步加推了20栋，加推即售罄。
交付这一边，是肉眼可见的建筑品质、触手可及的生活圈层、无微不至的社区服务，在活灵活现展示政府工作报告提出的“好房子”现实样板；另一边，保利的精奢品质和极致服务，对项目引领肇庆市场的深度影响力，超预期的交付让新推楼栋迅速售罄。
当前环境下的买房人，必备的前提不止是实力，更是需要多一份出手的谨慎和勇气。
毕竟，近年来，不少曾经风光无限的开发商，一不留神就出现暴雷，要么楼盘直接停工摆烂、要么苟延残喘交付难测、要么是减配降标质量堪忧、要么价格跳水坑惨业主。
顶豪标杆保利云禧，则是为肇庆市场“打开格局”的优等生。至今3次交付，每一次都让人刷新认知，每一次都让人惊喜满满。
就如2023年12月30日，项目首批交付，不仅时间上比原合同规划整整提前了120天，甚至提前开放楼栋，给业主安排提前体验。
交付现场，醒狮助兴、礼炮迎宾、繁花蔟锦、温馨挂饰……这些都只是仪式感环节，“保利式交付”所真正展示的硬核内容——
其一，是从步入社区礼序门第，到一步一景的宋韵园林、贵胄望族独有的风雨连廊，然后是同频一线鼎豪的恢弘双大堂、采用金刚砂耐磨地坪的地下车库……呈现奢华而有内涵的归家路。
其三，是交楼即交证、为每一位新业主开启安全、便捷、舒适、社群、焕新等五大维的“四时雅集”物业管理，环绕生活场景，提供优雅且智慧的雅智服务。
当然，还有延伸的各种社区配套，比如深受孩童喜爱的熊猫乐园、比如与三亚五星级酒店同款的无边泳池、比如书籍琳琅满目的砚都书房，再比如配备先进器械的健身房等，将极大地业主们的生活添彩增色。
此外，保利云禧商业街也即将亮相，包括me·Tom西式简餐等商家，最快将在5月份将陆续开业，为业主和周边市民提供全新体验。
根据计划，今年项目还将进行第4批交付，届时整个社区的人居氛围，将会更上一层楼。
如果说，地段、景观、产品和品牌，是保利云禧开启热销的重要因素，那么，超预期的高标实景交付和贴心物管服务，则是带动项目持续热销的持久能量。
数据显示，保利云禧2022年8月首度开盘，至今不过约两年半时间，但其刷新的市场业绩，已不能简单用“惊艳”一词来概括。
●2022年，金九期间示范区开放，仅仅3天项目便录得3亿元的销售数据，又在随后的加推中，单天夺下5000万元的成交额……用不足4个月时间，登顶下半年半程冠军；
●2023年和2024年，连续两年稳踞榜首。其中，2024年的销售面积（4.72万㎡）+套数（294套）+金额（6.46亿元）三个维度的数据，分别较2023年增长了12.6%、7.3%和11.9%。
●2025年首季，累计网签达到160套、成交额约2.6亿元，继续保持肇庆房地产市场引领者的地位。若加上4月中售罄的20栋，预计至4月底，项目年内累计将突破5亿元关口。
而根据粗略估计，至今年“五一”前，保利云禧全盘累计成交总额，将大概率达到18.4亿元（超880套）。
要知道，在2025年一季度的背景是，肇庆全市一手住宅网签总面积约40.26万平方米，环比下跌约26.5%，而与2024年同期相比，下跌约21.7%。
由于逢开必爆、屡推屡罄，在保利云禧，已陷入供应荒。据悉，目前正在热售的21栋，已是全盘最后一栋两梯两户的143㎡产品，而且是日渐递减中。
首先，可见，与20栋一样，在售的21栋居于项目二期中央区间，四至星级园林环绕，独享静谧，属稀缺的核心央景楼栋之一。
第二，两梯两户设计，电梯入室前厅就有约9㎡空间（独享）。在市面上，有专享入梯厅的产品，其普遍面积段要达到180㎡上以才有。
而且，21栋约建面143㎡的户型，通过创新设计带来超30㎡的不计入产权面积，实际使用率达到约97%，得房率与新规下的新盘基本持平。
第三，南北双阳台设计，365天享受对流的清新空气，超阔阳台约7.1米，全南向plus四南向奢居，约14.1超长采光面，推窗见绿，俯瞰社区宋韵园林。
约50㎡LDKB大厅，少梁少柱设计，打造家庭丰盈生活场景，根据家庭生活习惯百变功能，让房子变大客厅，变四房，增加多功能空间，可成长的房子。
该组团，为保利云禧打造的更加纯粹的湖景升级之作。户型建面约184㎡，南北对流格局，设独立入户玄关，四开间朝南，约17.4米开间采光，巨幕环景阳台，约100%使用率，坐观湖景诗意。还有配备约40m星级主套，步入式衣帽间，奢阔主卫，尽显尊崇。
当然了，光是听小编这么说，在楼栋区位和景观视觉方面，肯定远不如亲临现场参观来得真切，在空间尺度和品质细节上真实，也不如亲临板间体验来得真实。
当“好房子”被写进政府工作报告的那一刻开始，新一个篇章的房地产时代已被开启！
保利云禧用品质、用数据，掀开了“肇庆好房子”的头盖，也用行动、用服务，延伸了“肇庆好房子”的内涵。
加推建面约166-286㎡一线南向湖景大平层，线上一口价房源限时钜惠，额外98折，成交送定制茶具套装，而来访营销中心，同样有限定好礼相送。
席位有限，早选房，抢好房！心动的你，需要抓紧时间，到保利云社现场看看吧！
“五一”期间，保利云禧“首届宋韵游园会”将风雅上演，活动以园林为卷轴，笔墨为韵律，内容丰富多彩，邀君共赴一场沉浸式东方美学盛宴。